В Воронежской области запускают масштабную инвентаризацию земель совместно с "Роскадастром"
В 2026 году в пилотном режиме проект опробуют в Семилукском, Новоусманском районах и Нововоронеже.
Глава региона Александр Гусев на оперативном совещании выслушал доклад руководителя областного Управления Росреестра Елены Перегудовой. Речь шла о подписании муниципалитетами соглашений с публично-правовой компанией "Роскадастр". Данный инфраструктурный проект, реализованный в последние годы, существенно скажется на финансовой стабильности городов и районов. Сообщает издание "Комсомольская правда".
Главная цель — ввести в экономический оборот как можно больше объектов недвижимости. Это увеличит доходы местных бюджетов, сделает территории привлекательнее для инвесторов и укрепит социальную сферу. Работу организовали по поручению президента, начиная с 2025 года. К 2030 году в стране должна заработать полная и достоверная система учёта недвижимости.
Сейчас многие земельные участки и постройки фактически используются, но юридически не оформлены или содержат ошибки в документах. Из-за этого бюджеты недополучают налоги, возникают споры по земле и тормозятся инвестпроекты.
Публично-правовая компания "Роскадастр" назначена единым оператором по выполнению работ. Специалисты проведут все необходимые мероприятия, начиная с выявления неучтённых земель и заканчивая оформлением документов для кадастрового учёта. Оплата их услуг производится только по итогам работы и составляет часть от реально полученных дополнительных доходов. Это позволяет уменьшить нагрузку на региональные и местные бюджеты и стимулирует подрядчика к достижению конечного экономического результата.
В пилотных регионах, где проект запустили годом ранее, эффективность уже подтвердилась. Там нашли десятки тысяч ранее неучтённых объектов, а сборы по имущественным налогам в среднем выросли на 15–20 процентов за первый год.
В Воронежской области проект перешёл в практическую стадию. Базовое соглашение между правительством региона и "Роскадастром" готовят к подписанию. Пилотные территории в 2026 году — Семилукский район, Новоусманский район и городской округ Нововоронеж. Соглашения с ними уже заключили.
Губернатор отметил, что регион не смог бы самостоятельно провести такую масштабную инвентаризацию с тем же качеством. Помощь "Роскадастра" даст гораздо лучший результат. Александр Гусев постарался снять возможные опасения жителей и бизнеса: резкого роста кадастровой стоимости не ожидается. Он отметил, что доля стоимости земли в регионе в общероссийском контексте существенно превышает долю, соответствующую численности населения. По этой причине текущую оценку считают вполне обоснованной. Важно навести порядок и обеспечить законность использования земель.
Ранее мы писали, что воронежские коммунальщики не сделали перерасчёт жителям Левобережья за воду со слабым напором, им грозит штраф до 50 тысяч.