Ипотечные кредиты в Воронежской области резко упали в первом полугодии 2025 года

Количество зарегистрированных жилищных займов в регионе сократилось вдвое по сравнению с прошлогодним показателем. За первое полугодие текущего года жители Воронежской области взяли 4,7 тысячи ипотечных кредитов общей суммой 13,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении пресс-службы Центрального банка России по Центральному федеральному округу.

Это сокращение практически наполовину обусловлено несколькими факторами, главным из которых стало завершение действия государственных льготных программ, стимулирующих приобретение жилья. Из-за прекращения субсидирования ставок население потеряло стимул активно оформлять ипотеку.

Заместитель руководителя отделения Центробанка в Воронеже Анна Сухова подчеркнула, что предоставление широкой доступности дешёвых кредитных ресурсов привело к искусственному росту стоимости недвижимости, делая жильё всё менее доступным для большинства населения. Она высказалась против массовых льготных схем, считая, что такая политика привела к необоснованному повышению цен на рынке недвижимости, лишив многих возможности приобретения собственного жилья.

Общая ситуация отражает тенденцию снижения объемов кредитования и повышения уровня задолженности в российском масштабе. В сравнении с показателями прошлого года долг воронежцев по ипотечным кредитам уменьшился на скромные 0,2%, составив к середине июля текущего года примерно 236 миллиардов рублей. Доля просроченных платежей увеличилась незначительно – на 0,4%, достигнув отметки в 0,8% от общего объема долгов.

Эта статистика подтверждает выводы эксперта Анны Суховой о том, что ужесточение условий кредитования и повышение процентных ставок стали причиной замедления рынка недвижимости и уменьшения спроса на покупку жилья в кредит.

Источник - РИА "Воронеж".