ТОП-12 главных ошибок, о которых жалеют все после строительства загородного дома

Представьте: вы наконец достроили дом, въехали и начинаете в нём жить. Но вскоре выясняется, что некоторые вещи, о которых вы мечтали и которые планировали заранее, оказываются совершенно бесполезными или неудобными в эксплуатации. За 15 лет работы с частными домами мы накопили много отзывов клиентов и сегодня хотим поделиться списком наиболее частых «лишних» элементов загородного дома. Эта информация будет полезна тем, кто только строит или планирует строительство.

1. Досуговые помещения

Домашние кинотеатры, бильярдные или отдельные спортивные залы кажутся привлекательными, но на практике используются редко — максимум раз-два в неделю. При этом все они требуют обогрева и ухода. Часто выгоднее разово сходить в спортзал или кинотеатр, чем содержать отдельное помещение дома.

2. Цокольный этаж

Цокольный этаж часто рассматривают как место для коммуникаций. Но современные инженерные системы настолько компактны, что достаточно небольшого технического помещения. Полноценный подвал требует гидроизоляции и дополнительных расходов, а для досуга он неудобен — холодно, сыро и сложно добираться.

3. Балкон

Балконы редко используют — гораздо удобнее спуститься на собственный участок. Кроме того, балкон требует регулярного ухода: чистки, уборки снега, дождевой воды.

4. Отдельная гостевая комната

Если комната не совмещена с кабинетом или библиотекой, она будет простаивать большую часть времени. Совмещение функционалов делает её использование более рациональным.

5. Высота потолков

Не экономьте на потолках: прибавка всего 20 см практически не увеличивает стоимость строительства, но делает помещение просторнее и комфортнее.

6. Неудобная лестница

Лестница — ключевой элемент удобства дома. Планируйте её тщательно, чтобы подъем и спуск были безопасными и комфортными.

7. Отсутствие кладовой рядом с кухней

Недостаток мест для хранения кухонной утвари — частая жалоба. Наличие кладовой решает эту проблему и делает кухню удобнее.

8. Отсутствие отдельной гардеробной

Гардеробная разгружает жилые комнаты, позволяет отказаться от громоздких шкафов и делает интерьер более просторным.

9. Стандартные межкомнатные двери при высоких потолках

В помещениях с высокими потолками стандартные двери выглядят низкими и непропорциональными. Оптимально устанавливать двери большей высоты.

10. Один санузел на весь дом

Один санузел при трех спальнях — серьёзная ошибка. Планируйте минимум два санузла, а при нескольких этажах — на каждом уровне.

11. Слишком большой дом

Чрезмерно большой дом часто содержит неиспользуемые комнаты, что увеличивает расходы на уборку и отопление.

12. Неудачное расположение дома

Выбор участка критичен. Экономия на этом этапе может обернуться неудобствами: удалённость от инфраструктуры, сложные подъезды. Лучше взять небольшой участок в удобном месте, чем гектар в неудобной локации.