Когда уезжаю из дома, всегда кладу в раковину стакан и лист бумаги: не могу нарадоваться своей смекалке

Во время одной из деловых поездок ему довелось снять квартиру, которая почти месяц простояла без арендаторов. На первый взгляд, помещение производило отличное впечатление: свежий ремонт, порядок, чистота — всё говорило о заботливом подходе к сдаче в аренду. Однако едва переступив порог, он ощутил стойкий неприятный запах, напоминающий канализационные испарения. При этом мусорное ведро было пустым, раковины блестели от чистоты, ковры не источали посторонних ароматов. Загадка разрешилась позже: вода в гидрозатворах сифонов полностью испарилась.

Дело в том, что квартира находилась на солнечной стороне, а летняя жара ускорила естественный процесс испарения. Гидрозатвор — изогнутая часть трубы, всегда заполненная водой, — выполняет роль воздушного замка, предотвращая проникновение запахов из канализационной системы в жилое пространство. Как только водяной барьер исчез, путь для неприятных испарений открылся свободно. Решение оказалось элементарным: достаточно было открыть краны на пару минут, чтобы сифоны вновь наполнились водой. Уже через четверть часа воздух в помещении стал свежим и нейтральным.

Этот случай заставил задуматься о правилах подготовки жилья к длительному простою. Со временем сформировался простой, но эффективный алгоритм действий.

Первое правило касается защиты сливных отверстий. Распространённый совет — залить в сифон растительное масло для замедления испарения — на практике оказывается ошибочным. Масляная плёнка со временем образует жировой налёт на стенках труб, который становится причиной засоров. Гораздо разумнее накрыть слив обычным листом бумаги или перевёрнутым стаканом. Такой «колпачок» заметно снижает скорость испарения, сохраняя водяной затвор в рабочем состоянии без риска для труб.

Второй важный момент связан с унитазом. Однажды владелица сдаваемой квартиры, стремясь перестраховаться от протечек, полностью слила воду из бачка перед отъездом. В результате резиновые прокладки и мембраны механизма пересохли и деформировались. При включении воды бачок начал подтекать, потребовав срочного ремонта. С тех пор выработалась привычка: перед длительным отсутствием достаточно перекрыть подачу воды на стояке, оставив бачок заполненным. Влажная среда сохраняет эластичность уплотнителей, и после возвращения сантехника работает без сбоев.

Третья рекомендация — периодическая проверка. Если квартира остаётся пустой дольше двух-трёх недель, стоит хотя бы раз в месяц пустить воду во все точки: краны, душ, унитаз. Даже короткого смывания достаточно, чтобы обновить водяные затворы во всех сифонах.

Эти нехитрые меры занимают считанные минуты, но позволяют избежать двух серьёзных проблем: появления стойких запахов и выхода из строя сантехнических узлов. Особенно актуально это для дач, загородных домов или городских квартир, сдаваемых в аренду с перерывами. Иногда именно такие мелочи определяют комфорт возвращения — когда вместо борьбы с засорами и неприятными ароматами можно просто открыть дверь и почувствовать, что дом ждал тебя в полной готовности.

Источник: progorod43.ru

Читайте также:

Заглянула в Фикс Прайс за мелочью, а набрала два пакета вещей: классные аксессуары на зиму - и для детей, и для взрослых Подруга-продавец из "Пятерочки" рассказала как обходить четыре ловушки для покупателей: теперь экономлю деньги и время Чижик опять радует новинками, классные, нужные для дома, для кухни, от щеток до казана Женские имена-обереги, которые даруют девочкам силу, успех и гармонию - 10 самых энергетически сильных имен Денег не будет: 6 главных вещей, которые нельзя отдавать, иначе в доме не будет достатка — бабушкин совет