Воронежская область стала единственным регионом с городом-миллионником, показавшим рост продаж новостроек
- 11:26 20 мая
- Андрей Николаев
Воронеж нарастил число сделок с первичным жильём сразу на 18,6%, тогда как остальные мегаполисы ушли в глубокий минус.
Такой вывод следует из апрельской статистики, опубликованной изданием "Коммерсантъ" и растиражированной "Бизнес журналом". Пока рынок страны переживает серьёзное охлаждение, столица Черноземья демонстрирует обратную тенденцию. В прошлом месяце застройщики реализовали здесь 503 квартиры по договорам долевого участия, заметно обойдя собственный прошлогодний график. Сообщает издание "Воронежские новости".
Общая же картина по России выглядит куда более сдержанно. Количество оформленных ДДУ по стране сократилось в годовом выражении на 14,9%, составив лишь 34,9 тысячи единиц. Внутри клуба городов-миллионников падение оказалось ещё глубже, достигнув планки от 21,4% до 27,3%, а суммарный объём сделок не превысил 14,1 тысячи. Волгоград обвалился почти вдвое, показав минус 49,7% и лишь 173 реализованных объекта. Московский рынок просел на 37% с показателем в 3858 ДДУ. Далее в списке аутсайдеров следуют Новосибирск, Челябинск и Санкт-Петербург, потерявшие от 11,2% до 25,6%.
На столь контрастном фоне локальный успех воронежских девелоперов выглядит особенно впечатляюще. Кроме столицы Черноземья, небольшой плюс сумела зафиксировать только Пермь, где продажи подросли на скромные 2,6%. Аналитики объясняют повсеместный спад в первую очередь ценовым ралли и заградительными условиями по жилищным кредитам. Квадратный метр в новостройках миллионников за год подорожал на 12,3%, достигнув средней отметки в 219,6 тысячи рублей. В Москве и Петербурге удорожание перевалило за 23%. Свою лепту вносит и падение темпов строительства: по сведениям Росстата, за первые четыре месяца 2026-го ввод жилья сократился на 24%, до 29,4 миллиона квадратных метров.
Ранее мы писали, что 68-летнюю воронежку оштрафовали на 350 тысяч и на год лишили права администрировать сайты за посты в "телеграме".