Налог на недвижимость в 2026 году: разбираем новые правила — кому придётся платить больше, а кто сможет сэкономить
- 09:00 6 апреля
- Ольга Уткина
С 2026 года меняются правила налога на недвижимость. Многодетные семьи (3+ детей) получают автоматический вычет: 5 м² на ребёнка для квартиры, 7 м² — для дома (старшему ребёнку <18 или <23 при очной учёбе). Льгота действует на один объект каждого типа.
Для объектов дороже 300 млн ₽ ставка — 2%. Незавершённое строительство свыше этой суммы облагается по льготным нормам ст. 406 НК РФ.
С 1 августа уведомления ФНС приходят только электронно через Госуслуги (ЕСИА). Бумажный формат — при отсутствии аккаунта или официальном отказе. В уведомлении: сумма, детализация, срок уплаты (до 1 декабря), УИН.
Советы: проверьте профиль в ЕСИА, настройки оповещений, применение льгот (не всегда автоматически), актуальность кадастровой стоимости. При завышенной оценке подайте заявку на пересмотр в Росреестр. Просрочка платежа — штраф 20% + пени.
Своевременный контроль льгот и данных поможет избежать переплат в новых условиях.