35 подъездов, 3708 квартир и парковка вместо детской площадки. Добро пожаловать в бетонный «Человейник» России
- 11:50 25 декабря
- Егор Никишин
"Человейник" – это слово часто используют для описания больших жилых комплексов, но когда речь заходит о "Новом Оккервиле" в Кудрово, метафора превращается в реальность. Этот дом-гигант, насчитывающий 35 подъездов и 3708 квартир, – настоящий город под одной крышей. Давайте взглянем, как живется в этом уникальном месте.
Город в доме: цифры и впечатления
Если предположить, что в каждой квартире проживает в среднем 2 человека, то население "Нового Оккервиля" достигает 7-8 тысяч человек. Это население небольшого города, уместившегося в одном здании. Как отражается такая плотность на повседневной жизни?
Здесь ты не просто житель дома, а винтик в огромной системе, где личное пространство приобретает новые очертания.
35 подъездов: где теряется чувство общности
В обычном многоквартирном доме жильцы часто знают своих соседей по подъезду, формируют небольшие сообщества. В "Новом Оккервиле" это ощущение размывается огромным масштабом. Подъезды тянутся бесконечной чередой, лица мелькают, и сложно кого-то запомнить.
Здесь дом скорее похож на функциональный пересадочный узел: вошел, поднялся на лифте, вышел. Социальные контакты сводятся к минимуму, уступая место скорости и практичности.
Двор-парковка: плата за доступное жилье
Одной из самых больных тем является отсутствие полноценного двора. Вместо зеленых газонов, детских площадок и уютных скамеек – огромная асфальтированная парковка, заполненная автомобилями.
С точки зрения застройщика такой подход оправдан: больше квартир – больше машин – нужна парковка. Но для жителей двор превращается в транзитную зону, лишенную уюта и предназначенную лишь для обслуживания автомобилей.
Почему вырастают такие гиганты: взгляд изнутри
Ответ кроется в экономической выгоде. Строительство одного большого дома обходится дешевле, чем нескольких небольших. Это позволяет максимально эффективно использовать землю и продать больше квадратных метров. Для покупателей это привлекательно более низкой ценой по сравнению с жильем в Санкт-Петербурге и близостью к метро.
Но за привлекательной оберткой часто скрываются недостатки, проявляющиеся в повседневной жизни. Высокая плотность населения, недостаток личного пространства и отсутствие полноценной инфраструктуры – вот лишь некоторые из них.
"Новый Оккервиль": символ эпохи массовой застройки
Этот комплекс стал воплощением модели массового жилья, доведенной до крайности. Максимальная плотность, минимум внимания к комфортной среде и жизнь по принципу "дом – работа – сон".
Вместо заключения: жизнь в городе-доме – выбор каждого
Тысячи людей живут в "Новом Оккервиле", потому что это доступно и удобно. Это не хорошо и не плохо, а реальность современного города. Этот дом – не страшилка, а пример результата определенного подхода к строительству и планированию. И каждый, кто выбирает здесь жилье, должен осознавать все плюсы и минусы такого решения. Готовы ли вы жить в городе, который умещается в одном здании?
Ранее мы писали, Об этом городе мечтает каждый - уже обошёл Москву и Питер: почему все хотят жить здесь и 8 городов России, где лучше всего жить после выхода на пенсию.
Читайте также: