Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 20 июля

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, если земельный надел был предоставлен одному из супругов в период брачного союза на праве постоянного пользования, а затем прошел процедуру приватизации, он подлежит классификации как совместно нажитое имущество.

Исходя из этого, требование нотариуса о предъявлении согласия бывшего супруга для оформления сделки дарения такого участка является вполне обоснованным.

Однако, Верховный Суд Российской Федерации занимает иную позицию, указывая, что после официального прекращения брачных отношений нотариально удостоверенное согласие бывшего партнера на операции с общим имуществом более не требуется. Это означает, что женщина обладает правом оформить дарственную на земельный участок в пользу своей матери и зарегистрировать ее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не получая одобрения от бывшего мужа.

Несмотря на это, крайне важно помнить: бывший супруг сохраняет возможность оспорить данную транзакцию в судебном порядке в течение года. Для этого ему потребуется доказать, что одаряемая сторона (то есть мать) знала об отсутствии его согласия на дарение участка. В связи с этим, для минимизации рисков судебных тяжб и обеспечения надежной правовой защиты, рекомендуется скрупулезно задокументировать все юридические нюансы этой сделки.

Читайте также:

Спасение от проволочника найдено! Этот метод спасет ваш урожай - проволочник откинет лапки 2 пшика на эти точки - и духи сохраняются 12 часов подряд даже в летнюю духоту Не кофе, не какао и даже не цикорий: ученые сказали какой самый полезный напиток для мозга Вместо дорогих удобрений питаю гортензии за 28 рублей. Цветочники не могут понять, почему мои кусты такие пышные