Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставили все имущество: вот в чём причина

Неожиданный поворот в поиске южного рая: Мечта о доме у моря и жестокая реальность

Для немалого числа жителей России идея обзавестись собственным жильем в теплых краях, расположенных в относительном соседстве с родиной, представляется весьма заманчивой. Манит не только целительный морской бриз, но и мягкий климат, благоприятно воздействующий на самочувствие и общее состояние организма.

Даже если водные процедуры не входят в число любимых занятий, а зимнее плавание вовсе не по душе, всегда найдется утешение в уютном уголке на веранде или террасе. Укутавшись в мягкий плед, с чашкой ароматного кофе в руках, можно отстраниться от мирской суеты и позволить времени замедлить свой ход. И, конечно же, не упустить возможность запечатлеть эти идиллические моменты на эффектных снимках, чтобы продемонстрировать всем знакомым и бывшим одноклассникам свою новую, беззаботную жизнь.

Однако история, рассказанная автором одного из популярных Дзен-каналов, наглядно демонстрирует, что путь к этой мечте может оказаться куда более тернистым и привести к совершенно иному финалу, нежели предполагалось.

В течение двух лет автор и его спутники целенаправленно посещали Сухуми, активно занимаясь поиском подходящего дома, налаживая контакты с местными жителями и исследуя возможности легального приобретения недвижимости. Не секрет, что в Абхазии действует строгий запрет на прямую продажу жилья иностранным гражданам. Местное население небезосновательно опасается, что приток крупных капиталов приведет к скупке земель за бесценок и резкому взлету цен до уровня курортов Сочи, что нарушит их привычный уклад жизни. Подобные опасения вполне понятны. Именно поэтому для оформления сделок с недвижимостью часто используются обходные пути.

Скрытые риски "доверительных" сделок

Суть таких договоренностей сводится к заключению соглашения о купле-продаже между абхазским гражданином и россиянином, однако юридически право собственности на объект остается за прежним владельцем или переоформляется на доверенное лицо. Подобные схемы, где правовое оформление не соответствует фактическим ожиданиям покупателя, несут в себе колоссальные риски. Мечта о собственном уголке под южным солнцем, подкреплённая значительными финансовыми вложениями и годами труда, может обернуться горьким разочарованием, если правовая основа сделки окажется зыбкой.

Эмоциональная привязанность к месту и вложенные усилия только усугубляют боль от потери, делая жертву уязвимой перед недобросовестными участниками подобных операций.

Найдя подходящий ветхий домик, где второй этаж пребывал в крайне плачевном состоянии, а первый был относительно пригоден для проживания, авторы истории приступили к масштабному ремонту. После долгих усилий и значительных вложений дом наконец стал полностью комфортным и готовым к полноценной жизни.

Идиллия южного рая продлилась два года. Затем супруги на время уехали навестить родителей. Вернувшись в Абхазию, они обнаружили новые, незнакомые замки на воротах, а во дворе – того самого "надежного человека", на которого была оформлена недвижимость. Его вопрос прозвучал как приговор:

– Что вы делаете в моем доме? Это мой дом! Спасибо за ремонт.

Попытки отстоять свои права или доказать что-либо оказались тщетными и бесперспективными. Горький урок был усвоен: в погоне за мечтой о южном доме крайне важно не только тщательно изучать местные законы, но и осознавать все риски, связанные с обходными путями оформления собственности, особенно когда речь идет о значительных финансовых и эмоциональных вложениях.

Читайте также:

• 5 капель на ватный диск - и протираем белую подошву: смоет даже самые черные пятна
• Тепло вернется, а бабье лето будет «молодым»: синоптики предсказывают аномальную осень
• Обрабатываю теплицу осенью по совету агронома с 40-летним стажем. Патогены больше не выживают зимой
• "Ты русский? Покажи документы": дожили - таджикская милиция попросила у меня паспорт: история одного путешествия